Beschrijving
Hoe leuk is deze goed onderhouden, ruime twee-onder-een-kap woning midden in Meilust, één van de meeste geliefde woonwijken van Bergen op Zoom!? De woning is prachtig gelegen in een heerlijk rustige en groene omgeving met vele voorzieningen op loopafstand.
De woning is op de begane grond voorzien van een lichte en royale living met halfopen keuken. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een nette badkamer met douche, ligbad en toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een ruime 4e slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbykamer.
Aan de achterzijde van deze leuke woning bevindt zich een zonnige tuin op het zuiden die veel privacy biedt en naast de woning bevindt zich de garage met oprit die ruimte biedt voor twee auto’s.
Kortom, dit fijne gezinshuis is absoluut een bezichtiging waard!
Ligging
De woning ligt in een rustige straat tegenover het Meilustbos en het Oscar van Hemelpark. De Melanen, scholen en winkels bevinden zich op loopafstand van de woning. Het gezellige historische stadscentrum van Bergen op Zoom en het station liggen op nog geen 10 minuten fietsen en ook de snelweg is eenvoudig bereikbaar.
REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING
• Een fijne, ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en ruime oprit.
• De ligging midden in de gewilde wijk Meilust in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij supermarkt, scholen, binnenstad en uitvalswegen.
• Een zonnige, op het zuiden gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy.
• Vrij uitzicht op het Meilustbos
Indeling
Begane grond
Entree
Je betreedt de woning via de hal waar zich direct aan de linkerkant het toilet en de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) bevinden en de trap naar de eerste verdieping. Aan het eind van de hal kom je via een deur in de woonkamer.
Woonkamer en keuken
De ruime woonkamer en open keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 43m2. De ramen aan de voorzijde en zijkant van de woonkamer zorgen voor een vrij uitzicht in het groen. Ook is er een gezellige gesloten houthaard. In de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot het terras van de zonnige tuin.
De keuken is doormiddel van een barretje gescheiden van de woonkamer en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een houten keukenblok met een natuurstenen aanrechtblad. Daarnaast zijn er een inbouw vaatwasser, inductiekookplaat, oven, close-in boiler en koelkast aanwezig. Een achterdeur geeft ook weer toegang tot de heerlijke tuin.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich hier de trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamers
Slaapkamer 1 (ca. 16 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 16 m2) en slaapkamer 3 (ca. 7 m2) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 is voorzien van een deur die toegang geeft tot het balkon (ca 9 m2).
Badkamer
De ruime en nette badkamer is voorzien van een douche (2023), ligbad, toilet en een enkele wastafel.
Tweede verdieping
Via de vaste trap op de eerste verdieping kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je ook de CV-ketel (Nefit Topline, 2011), bergruimte en de deur naar nog een grote slaapkamer. Ook is het mogelijk om hier eenvoudig de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger te realiseren.
Slaapkamer
Vanuit de voorzolder kom je in nog een zeer ruime slaapkamer (ca. 26m2) die is voorzien van een groot dakraam en zijraam voor de nodige lichtinval. Deze kamer is ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbykamer.
Aan één kant van de slaapkamer is ook achter de aftimmering nog de nodige bergruimte.
Tuin
Voortuin en oprit
De op het noorden gelegen voortuin is voorzien van bestrating en diverse beplanting. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een eigen oprit met carport waar ruimte is voor wel 2 tot 3 auto’s.
Achtertuin
De keurig aangelegde op het zuiden gelegen achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een terras, diverse beplanting en heeft een achterom.
Garage
De ruime garage heeft een oppervlakte van ongeveer 16 m2 en is voorzien van elektra, verwarming en een garagedeur. Hier bevindt zich ook een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.
De garage is ook bereikbaar vanuit de achtertuin door middel van een deur.
